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重慶特鋼土地拍賣閉門成交
作者：admin 發(fā)布于：2017-3-16 8:44 Thursday
| 重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所日前拍賣重慶特殊鋼集團(tuán)有限責(zé)任公司11.5億元破產(chǎn)資產(chǎn)。這宗主要為約4,916畝土地的資產(chǎn)成交。 綜合媒體7月11日?qǐng)?bào)道，解決重慶特鋼的破產(chǎn)問題需幾十億元資金，因此當(dāng)?shù)貛讓谜郧皩?duì)此采取了延后處理的辦法。到了2006年，當(dāng)?shù)卣l(fā)現(xiàn)可用土地置換的方式，以土地增值收益來獲得破產(chǎn)所需的資金。 重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(下稱“重慶聯(lián)交所”)日前拍賣重慶特殊鋼集團(tuán)有限責(zé)任公司(下稱“重慶特鋼”)11.5億元破產(chǎn)資產(chǎn)。這宗主要為約4,916畝土地的資產(chǎn)當(dāng)天成交。 由于重慶聯(lián)交所禁止任何媒體進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，且在拍賣完成后拒絕披露本場(chǎng)拍賣的基本信息，因此誰是最終買家尚不得而知。 日前，重慶聯(lián)交所在其二樓的拍賣大廳舉行了這場(chǎng)拍賣會(huì)，該拍賣系受重慶特鋼破產(chǎn)清算組委托，由當(dāng)?shù)氐娜遗馁u公司聯(lián)合組織拍賣事宜，并由其中的加盛拍賣公司出面執(zhí)錘。 不過，包括兩家全國(guó)性媒體在內(nèi)的幾家媒體，未能進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，幾名胸掛重慶聯(lián)交所工作牌的人員將他們攔在了門外。 拍賣會(huì)結(jié)束后，重慶聯(lián)交所、拍賣公司及競(jìng)買單位的相關(guān)人員都拒絕透露有關(guān)此次拍賣的任何信息，包括是否成交、成交金額是多少、有多少買家競(jìng)買、有多少次競(jìng)價(jià)、最終買家是誰等。 花落誰家 由于此次拍賣中，重慶特鋼的實(shí)際可用土地為2,316畝(另2,600畝被沙坪壩區(qū)政府及重慶特鋼下轄的集體企業(yè)租用，且必須續(xù)租)，即便按11.5億元的起拍價(jià)計(jì)算，這2,316畝土地平均每畝的拍賣價(jià)為49.65萬元。 此前，媒體獲得的信息是：重慶市政府旗下的重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(下稱“重慶渝富”)可能接手這塊土地，對(duì)其進(jìn)行整治后出售。 不過，目前尚無法證實(shí)重慶渝富是否最終買家。重慶另有市地產(chǎn)集團(tuán)等幾家國(guó)有投資集團(tuán)擁有經(jīng)營(yíng)土地一級(jí)市場(chǎng)的資格。 拍地破題 重慶聯(lián)交所辦公室主任龍正全對(duì)媒體稱，此次拍賣沒有邀請(qǐng)媒體參加且不允許媒體進(jìn)場(chǎng)，原因是重慶市國(guó)資委擔(dān)心媒體在發(fā)布有關(guān)本次拍賣的相關(guān)信息時(shí)會(huì)出現(xiàn)“偏差”、影響被拍賣企業(yè)原有職工的穩(wěn)定，故而提出了禁止媒體進(jìn)場(chǎng)的要求。 重慶特鋼嚴(yán)重資不抵債的狀況已持續(xù)了10多年，其資產(chǎn)負(fù)債率最高時(shí)超過200%，當(dāng)?shù)卣疄榻鉀Q其破產(chǎn)及發(fā)展問題絞盡腦汁。8年前，時(shí)任國(guó)務(wù)院總理的朱镕基曾親定邯鋼的一位副總到重慶特鋼主政，但仍無果而終。 解決重慶特鋼的破產(chǎn)問題需耗費(fèi)幾十億元資金，因此當(dāng)?shù)貛讓谜郧皩?duì)此采取了延后處理的辦法。到了2006年，當(dāng)?shù)卣l(fā)現(xiàn)可以用土地置換的方式，以土地增值收益來獲得破產(chǎn)所需的資金。 “定向披露” 一家重慶媒體的援引《拍賣法》第四條(“拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則”)說，此次拍賣違反了該法規(guī)的基本原則。 龍正全解釋說，外界關(guān)于該所在本次拍賣中未做到“公開、公平、公正”原則的說法是片面的，因?yàn)樵撍?月23日已面向全國(guó)發(fā)布了拍賣公告，拍賣中有公證機(jī)構(gòu)在場(chǎng)，還進(jìn)行了全程錄像，這些都體現(xiàn)了公開性。 龍正全還說，預(yù)計(jì)本次拍賣的信息將通知給“重慶特鋼的領(lǐng)導(dǎo)”，由該公司破產(chǎn)清算組把破產(chǎn)信息傳遞給公司員工。 | |
